Ga je jouw woning verkopen of verhuren via een makelaar? Dan is een BBMI meetrapport verplicht. Zonder dit rapport mag de woonoppervlakte niet worden vermeld op Funda. In dit artikel leggen we uit wat een BBMI meetrapport is, hoe de meting werkt en wanneer je het nodig hebt.
Wat is een BBMI meetrapport?
BBMI staat voor Branche Brede Meetinstructie. Het is de officiële meetstandaard die door makelaars, taxateurs en banken wordt gehanteerd om de gebruiksoppervlakte van een woning vast te stellen. De BBMI is gebaseerd op de NEN 2580 norm en zorgt ervoor dat alle partijen op dezelfde manier meten. Zo ontstaat er geen discussie over vierkante meters.
Het rapport bevat de exacte gebruiksoppervlakte (GO), de bruto vloeroppervlakte (BVO) en een digitale plattegrond van de woning. Dit voorkomt misverstanden bij verkoop of verhuur en geeft kopers en huurders betrouwbare informatie.
Wanneer is een BBMI meetrapport verplicht?
Een BBMI meetrapport is verplicht bij verkoop via een makelaar of Funda. Makelaars zijn wettelijk verplicht de woonoppervlakte te vermelden conform de BBMI meetinstructie. Zonder officieel rapport riskeer je dat de oppervlakte onjuist wordt vermeld, wat kan leiden tot problemen bij de notaris of later bij een taxatie.
Ook bij verhuur en taxaties is een BBMI rapport nuttig: het geeft banken, taxateurs en notarissen een betrouwbare onderbouwing van de woonoppervlakte.
Hoe werkt de meting?
Een gecertificeerde adviseur van Groenzaam Wonen komt bij jou thuis en meet de woning nauwkeurig op conform de BBMI richtlijnen. Alle relevante ruimtes worden opgemeten en verwerkt in een overzichtelijk rapport met digitale plattegrond. De meting duurt gemiddeld 30 tot 60 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning.
Tip: combineer met een energielabel
Heb je zowel een energielabel als een BBMI meetrapport nodig? Combineer beide diensten in één afspraak bij Groenzaam Wonen. Dat scheelt tijd en is efficiënter voor jou én voor de adviseur.
Vraag vandaag een BBMI meetrapport aan bij Groenzaam Wonen en weet zeker wat de oppervlakte van jouw woning is.
Direct een afspraak inplannen?
Onze adviseurs helpen je persoonlijk verder, vaak al binnen een paar dagen bij je thuis.